Рейтинг лидеров по темпам годового роста цен на вторичное жилье в Московской области возглавил Луховицкий район
Первое место в рейтинге локаций Московской области по годовому росту цен на вторичные квартиры занял Луховицкий район. В декабре 2023 года средняя цена 1 кв. м здесь зафиксирована на отметке 89,5 тыс. руб. Это на 26% больше, чем год назад, подсчитали для «РБК-Недвижимости» в аналитическом центре компании «Инком-Недвижимость».
Второе место занял Волоколамский район, где рост цен на вторичное жилье за год составил 24% — до 80,6 тыс. руб. за 1 кв. м. На третьей позиции Серебряно-Прудский район с ростом на 23%, до 56,8 тыс. руб. за «квадрат».
В первую пятерку рейтинга также вошли Зарайский (+19%, до 66,4 тыс. руб.) и Каширский (+15%, до 72,4 тыс. руб.) районы Подмосковья, уточняют в компании.
Топ-10 районов Подмосковья по росту цен на вторичное жилье за год
| Район | Средняя цена 1 кв. м в декабре 2022 года, тыс. руб. | Средняя цена 1 кв. м в декабре 2023 года, тыс. руб. | Динамика |
|---|---|---|---|
| Луховицкий | 71,3 | 89,5 | +26% |
| Волоколамский | 64,8 | 80,6 | +24% |
| Серебряно-Прудский | 46,2 | 56,8 | +23% |
| Зарайский | 55,9 | 66,4 | +19% |
| Каширский | 63 | 72,4 | +15% |
| Шаховской | 79,2 | 90 | +14% |
| Можайский | 76,7 | 85,7 | +12% |
| Рузский | 87,5 | 95,1 | +9% |
| Орехово-Зуевский | 80,9 | 87,1 | +8% |
| Воскресенский | 81,3 | 87 | +7% |
Данные: «Инком-Недвижимость»
По словам руководителя аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрия Таганова, лидерство районов из первой пятерки объясняется сравнительно невысокими ценами на жилье. «В недорогих и не самых престижных локациях цены повышаются более активно, чем в районах, где жилье и так дорогое», — поясняет эксперт.
По данным «Инком-Недвижимости», в четвертом квартале 2023 года тройку лидеров по темпам годового роста цен на вторичное жилье составили Зарайский (+26,1%), Волоколамский (+23,8%) и Луховицкий (+20,1%) районы.
Читайте также: