Новый закон расширяет права региональных операторов и исключает подрядчиков из цепочки приобретения материалов для капремонта зданий
Президент России Владимир Путин подписал закон об изменениях в Жилищный кодекс. Новые нормы дают право региональным операторам капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (МКД) проводить централизованные закупки материалов и оборудования, в том числе и высокотехнологичного (лифтов, насосов, бойлеров, индивидуальных тепловых пунктов и автоматических узлов учета), для проведения ремонтных работ. Ранее этим занимались подрядчики.
Главная цель закона — централизация процесса закупок строительных материалов и более прозрачная процедура, отмечалось в пояснительной записке. Региональные операторы капремонта ранее не имели права проводить централизованные закупки материалов и оборудования — это делали отобранные ими подрядчики, что нередко приводило к закупкам по более высоким ценам.
Также у региональных операторов не было механизмов по контролю за сроками поставки и за стоимостью и качеством приобретаемых материалов и оборудования. Поэтому им и дают полномочия по закупке стройматериалов, объясняли авторы изменений в законодательстве.
Как закон оценивают в строительной отрасли: мнение
Антон Глушков, президент ассоциации «Национальное объединение строителей» (НОСТРОЙ):
— Нужно аккуратно подходить к реализации на практике наделения региональных операторов правом осуществлять закупки материалов и оборудования для выполнения работ по капремонту в многоквартирных домах. Усложнение процедуры закупки стройматериалов может значительно увеличить риски по исполнению программ капремонтов и снизить интерес подрядных компаний к данному роду торгов.
Изменения в Жилищный кодекс потребуют от регионального оператора: