Аренда квартиры в минске – распространенная услуга среди тех, кто не имеет собственного жилья в белорусской столице. Кто-то не обладает возможностью приобрести недвижимость в собственность за наличность или с помощью ипотеки, а кто-то просто-напросто недавно переехал на новое место и хочет осмотреться, чтобы потом приобрести действительно хороший объект.
В любом случае нужно знать тонкости аренды квартиры в Минске и владеть информацией о всевозможных «подводных камнях».
Каких правил стоит придерживаться?
Итак, допустим, вы решили взять в аренду жилье в Минске. Это отличное решение, но прежде чем принять его окончательно, необходимо руководствоваться определенными принципами. В частности, необходимо:
- искать только хороший район, чтобы соседями были люди из благополучных слоев общества, не злоупотребляли алкоголем и наркотическими веществами;
- смотреть цены по району и по городу в целом, только после анализа оценивать, насколько дешево или дорого стоит то или иное жилье в аренду;
- найти для себя несколько вариантов, а затем сопоставить их между собой в плане площади, качества ремонта, окружающей инфраструктуры, планировки и метража;
- не стараться торговаться, потому что собственники квартир в Минске знают, что их объект всегда будет сдан по причине высокого спроса;
- сразу изучить все местности города, ведь в некоторых районах поблизости располагаются озера и парки, где можно хорошо проводить время в любое время года;
- обращать внимание на транспортную доступность также очень важно по той простой причине, что из некоторых районов города трудно добираться до определенных мест, а из каких-то микрорайонов делать это достаточно легко;
- обязательно нужно запросить у собственника правоустанавливающие документы, чтобы удостовериться в том, что объект недвижимости действительно принадлежит ему.
В идеале нужно сначала выбрать район на основании описаний различных частей города, только после этого локализоваться в конкретном месте населенного пункта. Также необходимо выбрать около 5 вариантов и сразу отправиться на осмотр. Делать это необходимо быстро, потому что квартиры в аренду в Минске продаются и покупаются достаточно быстро по принципу «горячих пирожков».
Аренда квартиры в Минске имеет свои особенности. Первое, что стоит учитывать, это наличие договора аренды, который должен быть оформлен письменно. Важно также обратить внимание на состояние квартиры и уточнить, что входит в аренду, например, мебель и техника. Обычно аренда оформляется на срок от одного месяца до года. Также стоит знать, что арендодатели могут попросить залог, который впоследствии возвращается при отсутствии повреждений. Рынок аренды довольно конкурентный, поэтому цены могут варьироваться, и стоит сравнивать варианты.