Это техническое исследование, которое включает в себя чертежи, показывающие текущее состояние здания. Техническое обследование зданий и сооружений похоже на проект, но отличается тем, что содержащаяся в нем информация является только реконструкцией фактического состояния здания, а не запланированного. Оно создается на основе замеров, взятых с натуры.
Зачем проводить обследование зданий в Киеве?
Строительное исследование необходимо инвестору, который хочет иметь актуальное понятие о состоянии здания. Иногда у него вообще нет проектной документации (она отсутствует, неполная или повреждена) или изменилась с момента внедрения, либо просто устарела. Также полезен фактический образ здания в виде актуальной инвентаризации для: планирования реновации, надстройки, расширения, проектных работ (дизайн интерьера, новые установки, устройства, снос), расчета полезной площади помещения (аренда, продажа), подачи заявки на независимость помещения, его приспособления, изменения использования, оформления беспредела строительства, выполнения подрядных работ по заказу (например, расчет площади стен, фасадов, плитки).
Объем инвентаризации во многом зависит от потребностей инвестора. Он определяется каждый раз перед началом работ. Он может содержать все или некоторые из следующего:
— техническое описание (информация о том, из чего построено здание, его расположение, характерные параметры);
— планы этажей с размерами;
— план крыши;
— разрезы (с ординатами этажей, высоты);
— фасады;
— фотодокументация объекта;
— схематические изображения помещений, здания и фасада.
Какая форма сдачи строительного инвентаря?
Форма проведения каждый раз согласовывается с инвестором. Она может быть в бумажном виде (масштабные распечатки сшиваются в описываемой папке) и цифровом (отправляется по электронной почте, сохраняются на CV / DVD в формате dwg, pdf).
Внесение изменений — по договоренности.
Но к сожалению, бывает, что у людей, проводящих инвентаризацию, не хватает опыта и строительной фантазии. Поэтому сначала обратите внимание имеет ли человек строительное или архитектурное образование, квалификацию и инвентаризацию. Можете попросить образец фрагмента, чтобы знать, какую форму ожидать. Недопустимо создавать планы этажей на основе только одного измеренного. Такая инвентаризация хотя и дешевле, но не выполняет своих функций. Это может подвергнуть инвестора серьезным проблемам (несовместимость поверхностей, столкновения во время ремонтных работ и т. д.). Также стоит поинтересоваться возможностью корректировки дат измерения, удобных для арендаторов и арендаторов.
В случае многоквартирного жилья
В случае жилых помещений измерение, естественно, может затянуться. Также стоит заказать инвентаризацию компании, которая не уклонится от подписания контракта и выдачи FVAT.
